臺中市大雅區中和六路78之3號
2019-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,189 萬 23.6 萬/坪 × 50.37 坪
權狀坪數50.37 坪
主建物46.52 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.37 坪
└ 主建物 46.52 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 22.03 坪
0 坪50.37 坪
土地坐落 自立段 1214-7 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
中和六路中位 23
大雅區 2019 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比中和六路中位 高 3%比大雅區 2019 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,189 萬
+43%
2026 年推估1,697 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 508 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）951 萬
每月月付35,636 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。