臺中市北屯區松竹北路65號
2024-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 25.2 萬/坪 × 72.56 坪
權狀坪數72.56 坪
主建物54.2 坪
公設比15.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 72.56 坪
└ 主建物 54.2 坪
└ 公設等 18.36 坪
土地持分 15.08 坪
0 坪72.56 坪
土地坐落 松茂段 416 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
松竹北路中位 22.9
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比松竹北路中位 高 10%比北屯區 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,830 萬
-9%
2026 年推估1,663 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建:騎樓外推其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。