臺中市北屯區北新路26之3號4F/4F
2017-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 16.6 萬/坪 × 27.09 坪
權狀坪數27.09 坪
主建物22.48 坪
公設比9.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.09 坪
└ 主建物 22.48 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 9.97 坪
0 坪27.09 坪
土地坐落 松茂段 872 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
北新路中位 19.6
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比北新路中位 低 15%比北屯區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。