臺中市太平區長億九街38巷3號
2024-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 30.8 萬/坪 × 46.15 坪
權狀坪數46.15 坪
主建物40.72 坪
公設比0.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 46.15 坪
└ 主建物 40.72 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 25.29 坪
0 坪46.15 坪
土地坐落 福星段 938-12 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,420 萬
扣車位後房價1,420 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
長億九街中位 22.4
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 0%比長億九街中位 高 38%比太平區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,420 萬
-10%
2026 年推估1,281 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。