臺中市烏日區學田路568巷35弄7號
2013-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 19.2 萬/坪 × 56.32 坪
權狀坪數56.32 坪
主建物51.34 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 56.32 坪
└ 主建物 51.34 坪
└ 公設等 4.98 坪
土地持分 35.78 坪
0 坪56.32 坪
土地坐落 山頂段 638-15 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 22.6
學田路中位 20
烏日區 2013 年中位 14
比本棟中位 低 15%比學田路中位 低 4%比烏日區 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。