臺中市西屯區烈美街132之4號4F/5F
2016-01-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 410 萬 14.7 萬/坪 × 27.94 坪
權狀坪數27.94 坪
主建物26.15 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.94 坪
└ 主建物 26.15 坪
└ 公設等 1.79 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪27.94 坪
土地坐落 西屯段 1263-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 26.1
烈美街中位 24.5
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 44%比烈美街中位 低 40%比西屯區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。