臺中市大雅區中山路33號

2019-10-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,500 萬 45.1 萬/坪 × 33.29 坪

權狀坪數33.29 坪

主建物33.29 坪

公設比0%

當時屋齡44 年

這筆買到什麼

建物 33.29 坪

└ 主建物 33.29 坪

土地持分 24.2 坪

0 坪33.29 坪

土地坐落 自立段 1979 地號

成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪

本筆成交 45.1

中山路中位 24

大雅區 2019 年中位 20.6

比中山路中位高 88%比大雅區 2019 年中位高 119%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2019 年成交1,500 萬

+42%

2026 年推估2,133 萬

以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 633 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。