臺中市大里區鳳城街17巷2之1號
2024-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 21.9 萬/坪 × 30.81 坪
權狀坪數30.81 坪
主建物24.93 坪
公設比7.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.81 坪
└ 主建物 24.93 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪30.81 坪
土地坐落 仁化段 911 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
鳳城街中位 11.7
大里區 2024 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比鳳城街中位 高 87%比大里區 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交675 萬
-4%
2026 年推估646 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。