臺中市北屯區興安路二段142巷3號
2018-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 18.8 萬/坪 × 43.7 坪
權狀坪數43.7 坪
主建物34.94 坪
公設比17.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 43.7 坪
└ 主建物 34.94 坪
└ 公設等 8.76 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪43.7 坪
土地坐落 平田段 385 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
興安路二段中位 19.5
北屯區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比興安路二段中位 低 4%比北屯區 2018 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交820 萬
+63%
2026 年推估1,333 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 513 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。