臺中市后里區公安路290巷8號
2022-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,138 萬 16.9 萬/坪 × 67.17 坪
權狀坪數67.17 坪
主建物45.5 坪
公設比23%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 67.17 坪
└ 主建物 45.5 坪
└ 公設等 21.67 坪
土地持分 26.72 坪
0 坪67.17 坪
土地坐落 眉山東段 82 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
公安路中位 17.6
后里區 2022 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比公安路中位 低 4%比后里區 2022 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,138 萬
+10%
2026 年推估1,252 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。