臺中市北屯區僑孝街32巷38號1F/7F
2013-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 13.1 萬/坪 × 22.86 坪
權狀坪數22.86 坪
主建物16.78 坪
公設比20.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.86 坪
└ 主建物 16.78 坪
└ 公設等 6.08 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪22.86 坪
土地坐落 長安段 509 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 24.7
僑孝街中位 18.2
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 47%比僑孝街中位 低 28%比北屯區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。