臺中市西區金山路1之1號
2021-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,840 萬 23.9 萬/坪 × 76.96 坪
權狀坪數76.96 坪
主建物76.96 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 76.96 坪
└ 主建物 76.96 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪76.96 坪
土地坐落 平和段 6-86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
金山路中位 18.2
西區 2021 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比金山路中位 高 31%比西區 2021 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,840 萬
+14%
2026 年推估2,097 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 257 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,472 萬
每月月付55,147 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。