臺中市太平區長龍路一段213號
2022-08-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,428 萬 7 萬/坪 × 203.37 坪
權狀坪數203.37 坪
主建物203.37 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 203.37 坪
└ 主建物 203.37 坪
土地持分 1273.36 坪
0 坪1273.36 坪
土地坐落 聖和段 145 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
長龍路一段中位 11.8
太平區 2022 年中位 29.3
比長龍路一段中位 低 41%比太平區 2022 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,428 萬
+6%
2026 年推估1,512 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 84 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,142 萬
每月月付42,799 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案地上物為農業設施。兄妹間買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。