臺中市太平區中山路四段212巷7弄4號
2025-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 37.9 萬/坪 × 38.23 坪
權狀坪數38.23 坪
主建物37.11 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 38.23 坪
└ 主建物 37.11 坪
└ 公設等 1.12 坪
土地持分 31.28 坪
0 坪38.23 坪
土地坐落 新福段 295 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 37.9
中山路四段中位 16.9
太平區 2025 年中位 31.4
比本棟中位 高 0%比中山路四段中位 高 124%比太平區 2025 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,450 萬
-3%
2026 年推估1,404 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；夾層；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。