臺中市南屯區黎明東街116號
2016-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 27.9 萬/坪 × 28.7 坪
權狀坪數28.7 坪
主建物21.76 坪
公設比17.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.7 坪
└ 主建物 21.76 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪28.7 坪
土地坐落 惠信段 112 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 41.8
黎明東街中位 24.6
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 33%比黎明東街中位 高 13%比南屯區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。