臺中市東勢區東坑路72之1號
2021-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,136 萬 22.1 萬/坪 × 51.39 坪
權狀坪數51.39 坪
主建物51.39 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 51.39 坪
└ 主建物 51.39 坪
土地持分 25.45 坪
0 坪51.39 坪
土地坐落 高簡段 1331-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
東坑路中位 14.6
東勢區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比東坑路中位 高 51%比東勢區 2021 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,136 萬
+12%
2026 年推估1,270 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）909 萬
每月月付34,047 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：「地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，成交資訊係由義務人自行提供屬實」。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。