臺中市龍井區國際街154巷351號
2018-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 9.1 萬/坪 × 76.64 坪
權狀坪數76.64 坪
主建物53.32 坪
公設比16.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 76.64 坪
└ 主建物 53.32 坪
└ 公設等 23.32 坪
土地持分 33.33 坪
0 坪76.64 坪
土地坐落 藝術段 56 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
國際街中位 14.6
龍井區 2018 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比國際街中位 低 38%比龍井區 2018 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交700 萬
+51%
2026 年推估1,058 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 358 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。