臺中市西區精誠十六街28號
2016-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,585 萬 49.3 萬/坪 × 43.87 坪
權狀坪數43.87 坪
主建物19.51 坪
公設比55.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.87 坪
└ 主建物 19.51 坪
└ 公設等 24.36 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪43.87 坪
土地坐落 大益段 165 地號
價格拆解
成交總價1,585 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,445 萬
單價 49.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 49.3
精誠十六街中位 27
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比精誠十六街中位 高 83%比西區 2016 年中位 高 166%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）289 萬
貸款（8 成）1,156 萬
每月月付43,308 元
30 年總利息403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。