臺中市北屯區瀋陽路一段117號
2017-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 30.9 萬/坪 × 42.09 坪
權狀坪數42.09 坪
主建物27.57 坪
公設比33.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 42.09 坪
└ 主建物 27.57 坪
└ 公設等 14.52 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪42.09 坪
土地坐落 東信段 113 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 30.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
瀋陽路一段中位 34.8
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比瀋陽路一段中位 低 11%比北屯區 2017 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。