臺中市北屯區一新一街8巷10號
2024-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,790 萬 35 萬/坪 × 51.11 坪
權狀坪數51.11 坪
主建物45.11 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 51.11 坪
└ 主建物 45.11 坪
└ 公設等 6 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪51.11 坪
土地坐落 建功段 1054 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 37.4
一新一街中位 28.4
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 低 6%比一新一街中位 高 23%比北屯區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,790 萬
-9%
2026 年推估1,626 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,432 萬
每月月付53,648 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格:716萬元正建物價格:1074萬元正陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。