臺中市東勢區東和街57號8F/10F
2024-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 20.3 萬/坪 × 28.96 坪
權狀坪數28.96 坪
主建物20.05 坪
公設比25.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 28.96 坪
└ 主建物 20.05 坪
└ 公設等 8.91 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪28.96 坪
土地坐落 高簡段 730 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 14.9
東和街中位 13.7
東勢區 2024 年中位 21
比本棟中位 高 36%比東和街中位 高 48%比東勢區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交588 萬
+0%
2026 年推估588 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-22 6F/10F 2房2廳1衛 · 28.96 坪 20 萬/坪總 580 萬 2026-07-12 7F/10F 3房2廳2衛 · 41.21 坪 19.6 萬/坪總 808 萬 2025-08-08 1F/10F 2房2廳1衛 · 28.63 坪 19.2 萬/坪總 550 萬 2024-10-26 9F/10F 3房1廳2衛 · 40.45 坪 21.8 萬/坪總 880 萬 2024-08-12 10F/10F 3房2廳2衛 · 33.06 坪 22.2 萬/坪總 735 萬 2024-06-05 6F/10F 3房2廳1衛 · 28.9 坪 22.4 萬/坪總 648 萬 2024-02-29 3F/10F 3房2廳2衛 · 47.19 坪 18.8 萬/坪總 888 萬 2023-11-12 5F/10F 2房2廳1衛 · 28.96 坪 18 萬/坪總 520 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。