臺中市大里區永隆八街316之2號
2018-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 5,600 萬 34.1 萬/坪 × 164.46 坪
權狀坪數164.46 坪
主建物152.66 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 164.46 坪
└ 主建物 152.66 坪
└ 公設等 11.8 坪
土地持分 69.05 坪
0 坪164.46 坪
土地坐落 大仁段 452 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
永隆八街中位 38.5
大里區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比永隆八街中位 低 11%比大里區 2018 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交5,600 萬
+43%
2026 年推估8,024 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,424 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,120 萬
貸款（8 成）4,480 萬
每月月付167,839 元
30 年總利息1,562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。