臺中市北屯區軍福八路371號
2012-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 21.2 萬/坪 × 65.99 坪
權狀坪數65.99 坪
主建物60.09 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 65.99 坪
└ 主建物 60.09 坪
└ 公設等 5.9 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪65.99 坪
土地坐落 景東段 254-3 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 26.5
軍福八路中位 26.1
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 20%比軍福八路中位 低 19%比北屯區 2012 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。