臺中市南區南門路25號
2013-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,615 萬 14.9 萬/坪 × 175.18 坪
權狀坪數175.18 坪
主建物156.89 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 175.18 坪
└ 主建物 156.89 坪
└ 公設等 18.29 坪
土地持分 44.17 坪
0 坪175.18 坪
土地坐落 頂橋子頭段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
南門路中位 20.2
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比南門路中位 低 26%比南區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）523 萬
貸款（8 成）2,092 萬
每月月付78,375 元
30 年總利息730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房5廳6衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：透天以公寓方式保存同賣一人
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。