臺中市豐原區西安街36號3F/6F
2015-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 10.3 萬/坪 × 97.47 坪
權狀坪數97.47 坪
主建物80.27 坪
公設比12.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 97.47 坪
└ 主建物 80.27 坪
└ 公設等 17.2 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪97.47 坪
土地坐落 豐原段 787-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
西安街中位 20.9
豐原區 2015 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比西安街中位 低 51%比豐原區 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父子間買賣。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。