臺中市霧峰區吉峰路56巷9號
2021-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 53.2 萬/坪 × 103.41 坪
權狀坪數103.41 坪
主建物98.38 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 103.41 坪
└ 主建物 98.38 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 177.04 坪
0 坪177.04 坪
土地坐落 錦州段 1139-18 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 53.2
吉峰路中位 18.7
霧峰區 2021 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比吉峰路中位 高 184%比霧峰區 2021 年中位 高 160%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,500 萬
+11%
2026 年推估6,132 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 632 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；其他增建；包含公共設施保留地用地；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。