臺中市西屯區至善路122號4F/14F
2026-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 27.9 萬/坪 × 20.09 坪
權狀坪數20.09 坪
主建物13.31 坪
公設比27.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 20.09 坪
└ 主建物 13.31 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪20.09 坪
土地坐落 西屯段 2388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 21.9
至善路中位 22.3
西屯區 2026 年中位 35.3
比本棟中位 高 27%比至善路中位 高 25%比西屯區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。