臺中市豐原區豐東路85巷29之1號
2018-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 18.8 萬/坪 × 110.64 坪
權狀坪數110.64 坪
主建物87.27 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 110.64 坪
└ 主建物 87.27 坪
└ 公設等 23.37 坪
土地持分 65.56 坪
0 坪110.64 坪
土地坐落 北陽段 284 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
豐東路中位 21.2
豐原區 2018 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比豐東路中位 低 11%比豐原區 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,080 萬
+47%
2026 年推估3,052 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 972 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。