臺中市后里區成功路420號
2021-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 894 萬 16.2 萬/坪 × 55.16 坪
權狀坪數55.16 坪
主建物51.54 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 55.16 坪
└ 主建物 51.54 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 24.83 坪
0 坪55.16 坪
土地坐落 文德段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 19
成功路中位 21.8
后里區 2021 年中位 21.9
比本棟中位 低 15%比成功路中位 低 26%比后里區 2021 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交894 萬
+27%
2026 年推估1,139 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 245 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）715 萬
每月月付26,794 元
30 年總利息249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。