臺中市北屯區松竹路二段385號9F/10F
2016-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 12.9 萬/坪 × 42.72 坪
權狀坪數42.72 坪
主建物31.44 坪
公設比18.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.72 坪
└ 主建物 31.44 坪
└ 公設等 11.28 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪42.72 坪
土地坐落 松竹段 1167 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 14.7
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 12%比松竹路二段中位 低 41%比北屯區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。