臺中市北屯區敦富二街36號5F/24F
2026-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 953 萬 45.5 萬/坪 × 20.94 坪
權狀坪數20.94 坪
主建物11.92 坪
公設比39.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 20.94 坪
└ 主建物 11.92 坪
└ 公設等 9.02 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪20.94 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 51.7
敦富二街中位 25.1
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 低 12%比敦富二街中位 高 81%比北屯區 2026 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）762 萬
每月月付28,563 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層5F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。