臺中市沙鹿區忠貞路246巷25弄48號
2017-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 14 萬/坪 × 50.12 坪
權狀坪數50.12 坪
主建物47.39 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 50.12 坪
└ 主建物 47.39 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪50.12 坪
土地坐落 公館南段 377 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
忠貞路中位 16
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 0%比忠貞路中位 低 12%比沙鹿區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。