臺中市豐原區綠山三街187號
2023-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 28.1 萬/坪 × 66.14 坪
權狀坪數66.14 坪
主建物65.16 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.14 坪
└ 主建物 65.16 坪
└ 公設等 0.98 坪
土地持分 31.4 坪
0 坪66.14 坪
土地坐落 福陽段 45-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
綠山三街中位 19.7
豐原區 2023 年中位 28.2
比本棟中位 高 0%比綠山三街中位 高 43%比豐原區 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,860 萬
+2%
2026 年推估1,893 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。