臺中市沙鹿區保順路123號
2023-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 12.9 萬/坪 × 79.13 坪
權狀坪數79.13 坪
主建物79.13 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 79.13 坪
└ 主建物 79.13 坪
土地持分 51.28 坪
0 坪79.13 坪
土地坐落 三鹿段 98 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 13.6
保順路中位 13
沙鹿區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 低 5%比保順路中位 低 1%比沙鹿區 2023 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,020 萬
+1%
2026 年推估1,034 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。