臺中市南屯區五權西路二段48號
2021-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,730 萬 28.3 萬/坪 × 96.58 坪
權狀坪數96.58 坪
主建物87.55 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 96.58 坪
└ 主建物 87.55 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪96.58 坪
土地坐落 大進段 806-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
五權西路二段中位 28.4
南屯區 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比五權西路二段中位 高 0%比南屯區 2021 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,730 萬
+12%
2026 年推估3,069 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 339 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）546 萬
貸款（8 成）2,184 萬
每月月付81,821 元
30 年總利息762 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。