臺中市西區向上路一段29巷51號
2015-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 23.4 萬/坪 × 96.32 坪
權狀坪數96.32 坪
主建物62.55 坪
公設比28.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 96.32 坪
└ 主建物 62.55 坪
└ 公設等 33.77 坪
土地持分 26.38 坪
0 坪96.32 坪
土地坐落 後?子段 264-22 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
向上路一段中位 22.6
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比向上路一段中位 高 4%比西區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。