臺中市沙鹿區鎮南路一段396之18號
2015-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 15.6 萬/坪 × 88.97 坪
權狀坪數88.97 坪
主建物72.31 坪
公設比7.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 88.97 坪
└ 主建物 72.31 坪
└ 公設等 16.66 坪
土地持分 37.65 坪
0 坪88.97 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 16-11 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 25.7
鎮南路一段中位 20.7
沙鹿區 2015 年中位 16.1
比本棟中位 低 39%比鎮南路一段中位 低 25%比沙鹿區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。