臺中市北區漢陽街70號
2025-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 40.3 萬/坪 × 42.68 坪
權狀坪數42.68 坪
主建物33.87 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 42.68 坪
└ 主建物 33.87 坪
└ 公設等 8.81 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪42.68 坪
土地坐落 中清段 422-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 40.3
漢陽街中位 16
北區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比漢陽街中位 高 152%比北區 2025 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,720 萬
-4%
2026 年推估1,646 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。