臺中市太平區永豐路398巷8號
2021-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 23,800 萬 327.7 萬/坪 × 72.63 坪
權狀坪數72.63 坪
主建物72.63 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 72.63 坪
└ 主建物 72.63 坪
土地持分 1090.29 坪
0 坪1090.29 坪
土地坐落 永豐段 764 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 327.7 萬/坪
本筆成交 327.7
永豐路中位 26.6
太平區 2021 年中位 24.5
比永豐路中位 高 1132%比太平區 2021 年中位 高 1238%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交23,800 萬
+23%
2026 年推估29,270 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,470 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,760 萬
貸款（8 成）19,040 萬
每月月付713,315 元
30 年總利息6,639 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼架磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。