臺中市梧棲區居仁街57號1F/5F

2012-12-18 實價登錄成交明細

成交總價 222 萬 9.6 萬/坪 × 23.16 坪

權狀坪數23.16 坪

主建物22.73 坪

公設比1.8%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 23.16 坪

└ 主建物 22.73 坪

└ 公設等 0.43 坪

土地持分 8.28 坪

0 坪23.16 坪

土地坐落 梧棲段 3155-3 地號

成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪

本筆成交 9.6

本棟中位 16

居仁街中位 12.6

梧棲區 2012 年中位 12.1

比本棟中位低 40%比居仁街中位低 24%比梧棲區 2012 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）44 萬

貸款（8 成）178 萬

每月月付6,654 元

30 年總利息62 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。