臺中市東區玉皇街68巷2號3F/5F
2012-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 8 萬/坪 × 22.59 坪
權狀坪數22.59 坪
主建物20.81 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 22.59 坪
└ 主建物 20.81 坪
└ 公設等 1.78 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪22.59 坪
土地坐落 東勢子段 90-55 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 10
玉皇街中位 16.4
東區 2012 年中位 12
比本棟中位 低 20%比玉皇街中位 低 51%比東區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。