臺中市西屯區弘孝路267號4F/10F
2016-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 19.6 萬/坪 × 27.12 坪
權狀坪數27.12 坪
主建物18.9 坪
公設比23%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.12 坪
└ 主建物 18.9 坪
└ 公設等 8.22 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪27.12 坪
土地坐落 上石碑段 886-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 21.5
弘孝路中位 25.6
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 9%比弘孝路中位 低 23%比西屯區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。