臺中市西區模範市場2巷35號2F/2F
2017-11-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 65 萬 11.9 萬/坪 × 5.45 坪
權狀坪數5.45 坪
主建物5.44 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 5.45 坪
└ 主建物 5.44 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪5.45 坪
土地坐落 後壠子段 210-249 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
模範市場中位 20.2
西區 2017 年中位 18.7
比模範市場中位 低 41%比西區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）52 萬
每月月付1,948 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/2F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。