臺中市北區梅亭街292號
2017-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,325 萬 24.4 萬/坪 × 136.14 坪
權狀坪數136.14 坪
主建物127.3 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 136.14 坪
└ 主建物 127.3 坪
└ 公設等 8.84 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪136.14 坪
土地坐落 賴厝廍段 68-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 20.2
梅亭街中位 20.3
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 21%比梅亭街中位 高 20%比北區 2017 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）665 萬
貸款（8 成）2,660 萬
每月月付99,654 元
30 年總利息928 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。