臺中市東區東福一街21巷26號
2013-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 14.8 萬/坪 × 72.1 坪
權狀坪數72.1 坪
主建物52.63 坪
公設比24.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 72.1 坪
└ 主建物 52.63 坪
└ 公設等 19.47 坪
土地持分 25.84 坪
0 坪72.1 坪
土地坐落 振興段 70 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,070 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
東福一街中位 21.6
東區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比東福一街中位 低 31%比東區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。