臺中市豐原區豐南街92巷26弄5之15號
2022-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 36.2 萬/坪 × 56.12 坪
權狀坪數56.12 坪
主建物51.93 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 56.12 坪
└ 主建物 51.93 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 31.44 坪
0 坪56.12 坪
土地坐落 合作段 150 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 36.2
豐南街中位 22.4
豐原區 2022 年中位 28.2
比本棟中位 高 0%比豐南街中位 高 62%比豐原區 2022 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,030 萬
+5%
2026 年推估2,125 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：111/08/01換約，成交價新台幣2100萬元正。112/05/17換約，成交價新台幣2131萬元正，買方另支付仲介費新台幣69萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。