臺中市豐原區豐勢路一段233號
2019-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 17.7 萬/坪 × 39.49 坪
權狀坪數39.49 坪
主建物28.4 坪
公設比24.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.49 坪
└ 主建物 28.4 坪
└ 公設等 11.09 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪39.49 坪
土地坐落 翁明段 484 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
豐勢路一段中位 20.7
豐原區 2019 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比豐勢路一段中位 低 14%比豐原區 2019 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交700 萬
+36%
2026 年推估955 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 255 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。