臺中市南區永南街16號7F/13F
2014-05-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 158 萬 2.4 萬/坪 × 66.02 坪
權狀坪數66.02 坪
主建物35.88 坪
公設比35.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 66.02 坪
└ 主建物 35.88 坪
└ 公設等 30.14 坪
土地持分 6.97 坪
0 坪66.02 坪
土地坐落 頂橋子頭段 413-248 地號
價格拆解
成交總價158 萬
扣車位後房價158 萬
單價 2.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.4 萬/坪
本筆成交 2.4
本棟中位 23.5
永南街中位 24.4
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 90%比永南街中位 低 90%比南區 2014 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親屬關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。