臺中市南屯區保安五街66號4F/12F
2014-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 822 萬 19.4 萬/坪 × 42.43 坪
權狀坪數42.43 坪
主建物21.53 坪
公設比42.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 42.43 坪
└ 主建物 21.53 坪
└ 公設等 20.9 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪42.43 坪
土地坐落 保安段 993 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價822 萬
扣車位後房價822 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 20.8
保安五街中位 20.6
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 7%比保安五街中位 低 6%比南屯區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,636 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。