臺中市烏日區學田路98巷7號
2023-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 25.3 萬/坪 × 46.59 坪
權狀坪數46.59 坪
主建物40.56 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 46.59 坪
└ 主建物 40.56 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 22.35 坪
0 坪46.59 坪
土地坐落 新高鐵段 104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
學田路中位 20
烏日區 2023 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比學田路中位 高 27%比烏日區 2023 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,180 萬
+0%
2026 年推估1,176 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。